Skond ir-regoli relatati mal-huwa dwar li jieħdu post
l-abbozzi u timplimenta l-regolamenti fir-rigward tal-ġestjoni ta'l-art u l-ħruġ ta'ċertifikati speċjali għall-użu tal-art fl-ĊinaSistema nazzjonali hija mistennija li tkun implimentata fl-Ċina u se jkollu rwol ewlieni fl-drittijiet tal-proprjetà l-protezzjoni tal-proprjetà, it-taxxi tal-ġbir u ħafna oħrajn. Minbarra dan, inti tista'titlob dettalji dwar ir-regoli u r-regolamenti din il-kwistjoni jew dwar kif bżonn li jissodisfaw ċerti kundizzjonijiet biex titqies bħala eliġibbli. Per eżempju, huma għandhom jibqgħu għall-anqas sena fil-pajjiż qabel ma tagħmel xi sabiex tinkiseb informazzjoni dwar l-eżistenti drittijiet tal-proprjetà u piżijiet. L-xerrej jistgħu jiksbu kopja ta'l-art u l-bini id-dokumenti ta'reġistrazzjoni. Meta huma separati Is-sid għandu jirreġistra l-żewġ mill-awtoritajiet differenti u tikseb żewġ differenti iċ-ċertifikati ta'reġistrazzjoni. L nazzjonali persuna interessata fil-xiri tal-proprjetà jew l-art jistgħu japplikaw għall-oġġezzjoni fir-rigward ta'l-drittijiet għall-użu dawk l-assi. Il-proċeduri, f'dan il-każ, ġew simplifikati u l-awtoritajiet jistgħu jagħżlu li ma tipproċedi bl dan it-tip ta'spezzjoni, tagħmel il-proċess ta'reġistrazzjoni aktar faċli waħda. Minbarra dan, is-sidien tal-futur ta'jistgħu jiksbu ċertifikati fejn l-informazzjoni dwar l-ispazju madwar il-art se jkun imsemmi, sabiex jagħmlu l-idea ċara dwar id-drittijiet tagħhom, l-evitar possibbli litigazzjonijiet. fih informazzjoni li jista'jiġi aċċessat fuq talba minn dawk interessati fix-xiri ta'l-assi fil-pajjiż. L-awtoritajiet rilevanti jistgħu joffru tranżazzjoni dettalji dwar jistgħu jiġu aċċessati mill-pulizija, l-finanzjarja jew ta'l-affarijiet ċivili u biex jipprovdu kompluta l-informazzjoni għall-xerrejja fil-futur. Bħala eżempju, f'dan is-sens u skond il-Liġi dwar il-Proprjetà tal-Repubblika popolari taċ-Ċina, il-proprjetà li huwa mibjugħa jeħtieġ li jiġu rreġistrati ma'l, l-awtorità li jistgħu joħorġu l-sjieda-titoli ġodda għall-proprjetarji.
biex jimmaniġġjaw l-rekwiżiti
Huwa tajjeb li tkun taf li fiċ-Ċina, il-barranin ma jistax stess u jbiegħu l-proprjetà tal-istat-proprjetajiet. Hemm speċifiċi taxxi għandek tikkunsidra meta, bħal l-art valur apprezzament tat-taxxa li tvarja bejn tletin u sittin tal-valur tal-proprjetà. Kif għall-proprjetajiet kummerċjali fiċ-Ċina, dawn huma imposti bil-l-intrapriża taxxa fuq id-dħul tal-ħamsa u għoxrin. Ejjew infakkarkom li l-ebda jeħtieġ li jkunu rreġistrati mal-reġistru tal-artijiet u l-uffiċċji lokali. Parir legali f'din il-kwistjoni tista'tinkiseb mill-tagħna, madankollu, huwa importanti li wieħed ifittex informazzjoni dwar il-proprjetà immobbli qabel l-akkwist, l-jekk inti lokali jew l-investitur barrani. F'din il-kwistjoni, il-proprjetà immobbli-diliġenza dovuta jistgħu jgħinu biex inti: liema rapporti jekk il-proprjetà inti tixtieq tixtri tinsab fil-periklu reġjun mingħajr l-ebda ambjentali r-riskji involuti. Us ikunu għad-dispożizzjoni ta'l-investituri barranin tfittex li jidħlu s-suq tal-proprjetà u jagħmlu x-xiri tagħhom f'dan is-sens. Ukoll, nistgħu nirrappreżentaw inti bil-qawwa tal-avukat sabiex inti ma l-ivvjaġġar li jistgħu joħorġu l-ċertifikat tal-proprjetà malli l-kuntratt ikun provdut f'dan is-sens. Dan huwa importanti dokument li jinkludi l-informazzjoni dwar l-ex-sidien tal-proprjetà, dwar it-tip ta'kostruzzjoni, il-prezz, l-isem tal-sidien il-ġodda u d-dettalji dwar il-kwistjonijiet ta'litigazzjoni. L-informazzjoni dwar il-proprjetà jew il-bini huwa magħmul fil-bejgħ tal-kuntratt tax-xiri, kif stipulat mil-liġi. Ukoll, l-kuntratt ma jistgħux jiġu abbozzati mingħajr il-firem ta'żewġ eks-sid u tippreżenta-proprjetarju, biż-żieda l-bank dokumenti li juru li l-proprjetà għandha tħallsu. Huwa importanti li tivverifika d-dokumenti tal-proprjetà inti tixtieq tixtri sabiex biex tevita l-kawżi moħbija tal-ipoteki jew l-imposti li inti ma jkunux konxji tal. Din hija r-raġuni għaliex huwa suġġett għall-miżuri interni speċifiċi u l-eżamijiet bl-għajnuna tal fuq l-internet u l-aktar is-sistemi ta'reġistrazzjoni. L kollu reġistrazzjoni-proċedura ġiet simplifikata mill, l-għoti kemm domestiċi u barranin u l-intraprendituri l-dritt li faċilment.
Huwa tajjeb li tkun taf li anke jekk il-proċedura ta'reġistrazzjoni sodisfatti l-lottijiet tal-titjib f'dawn l-aħħar snin, li jista'jieħu xi żmien sakemm il-proċedura kollha huwa ssiġillat.
Madankollu, huwa importanti li tingħata attenzjoni għall-modi li hija proċedura normali issuġġerit mill-avukati tagħna, sabiex inti tkun ċert li l-proprjetà inti qed tixtri għandu l-ebda litigazzjonijiet involuti. It-twaqqif ta'kumpanija fiċ-Ċina jista'jkun diffiċli peress li tinvolvi dawn il-proċeduri kumplessi.
