'Hemm l-ebda privati pussess ta'l-art fil-Ċina
Jekk inti ma tistax tirċievi email fi żmien ħmistax-il minuta, jekk jogħġbok iċċekkja l-folder spam tiegħek jew ikkuntattjana għall-għajnuna
L-art tal-kiri tal sa sebgħin sena huwa normalment mogħti għal skopijiet residenzjali.
Il-barranin li jkunu ħadmu jew studjat fiċ-Ċina għal mill-inqas sena huma permessi li jixtru dar. Barranin jgħaddu s-superviżjoni tal-proċeduri għal madwar ġimgħa qabel huma jistgħu jixtru l-proprjetajiet fl-oqsma magħżula. Regoli tas-sjieda għall-barranin u l-lokal ġew armonizzati fuq livell nazzjonali fl, iżda l-gvernijiet lokali jimplimentaw il-tneħħija tar-restrizzjonijiet.
L-awtoritajiet muniċipali ta'Shanghai titneħħa l-restrizzjoni fuq lulju, Beijing segwit fuq awissu. Il-proprjetà għall-investiment mill-kumpaniji barranin u l-individwi huma pprojbiti.
Ċiniż jgħixu barra l-pajjiż u r-residenti ta'Ħong Kong u l-Makaw huma eżentati minn dawn ir-restrizzjonijiet. Huwa importanti li tqabbad avukat, speċjalment jekk il-xerrej mhux familjari mal-proprjetà immobbli-sistema fiċ-Ċina. Meta l-proprjetà ġiet magħżula, fl-ħlas tal-CNY, (dollaru amerikan) li CNY, (dollaru amerikan) għandu jsir flimkien mal-iffirmar ta'Beijing Komoditajiet-Xiri tad-Djar Joffru'. Il-ħlas tal-bidu hija normalment tletin tal-prezz tax-xiri, imħallsa mal-l-iffirmar tat-Beijing Komoditajiet tad-Djar ta'Qabel il-Kuntratt tal-Bejgħ'. Wara r-reġistrazzjoni tal-kuntratt, il-bilanċ pendenti għandhom jiġu mħallsa off.
Wieħed jista'biss jiksbu d-drittijiet għall-użu tal-art
Il-proprjetà l-aċċettazzjoni, it-titolu tat-trasferiment, u l-kisba ta'l-titolu ċertifikat jsegwu. Ir-round-vjaġġ-ispejjeż tat-tranżazzjoni tinkludi l-ispejjeż kollha tal-xiri u mbagħad mill-ġdid tal-bejgħ tal - proprjetà l-miżati l-avukati, in-nutara-tariffi, il-ħlasijiet ta'reġistrazzjoni, it-taxxi, l-aġenti l-miżati, eċċ. Munita: l-Ċina juża l-Ċina Renminbi-Yuan. Rata tal-kambju fil-dollaru amerikan wieħed CNY. kif ta It- ta'ottubru Taxxa tan-negozju: Effettiva ta'ġunju, in-Negozji tat-Taxxa imposta fuq id-dħul kollu mill-rimi tal-proprjetà residenzjali miżmuma mill-sid għal perijodu ta'anqas minn ħames snin (li qabel kien sentejn). Jekk il-proprjetà tiġi miżmuma għal aktar minn ħames snin, l-Taxxa tan-Negozju xogħlijiet bħal kapital ta'taxxa fuq il-qligħ. L-rimi ta Normali Standard Residenzjali-Proprjetajiet (NSRP) miżmuma għal aktar minn ħames snin huwa EŻENTI mit-Taxxa tan-Negozju. It-trasferiment ħlas: - ħlas tas-Servizz imposti mill-proprjetà immobbli lokali bureau li hija normalment ta. ħames tat-total tal-konsiderazzjoni ta'l-trasferiment tal-proprjetà. It-timbru tat-taxxa: - Timbru tat-taxxa hija. għat-Trasferiment tal-Proprjetà Dokumenti (bħall-kuntratt tal-Bejgħ), jitħallas separatament mill-xerrej u tal-bejjiegħ. Jiksbu kull xahar analiżi infurmati dwar il-dinja-swieq tal-proprjetà u esklussivi, il-bidu l-aċċess għal opportunitajiet ta'investiment mogħtija d-dritt li inbox tiegħek. Jirċievu infurmati dwar l-analiżi u l-proprjetà l-offerti mid-dinja tal-residenzjali-swieq direttament lill-inbox tiegħek.
